*** VENDU - visites suspendues *** Flat-penthouse au 4ème étage d'une petite copropriété, proche du stade Roi Baudouin (500 m). Un ascenseur sécurisé, avec une clé, vous amène au flat (49 m² PEB). Petit hall privatif en sortant de l'ascenseur, donnant sur la porte blindée du flat. Living lumineux avec FO (18 m²) et une cuisine fonctionnelle équipée, sud, qui donnent sur une terrasse de 11 m². Chambre séparée, avec placards et coin étagère, donnant sur la salle de douche. Côté chambre, aucun vis-à-vis: toiture plate et vue latérale sur l'Atomium. Châssis chambre moustiquaire. Visiophone. Chauffage central au mazout (Buderus 2007). Châssis double vitrage alu. Cave n° 3. L'installation électrique conforme (2037). La copropriété est extrêmement bien gérée et a fait l'objet de tous les contrôles possibles. Ligne de tram (9) dans l'av. métro à 400 m (Roi Baudouin). Environnement urbain, vert (parc Jan Palfyn juste en face de l'immeuble) et accès au ring aisé (1 km), CHU Brugmann (1,1 km). Faibles charges: +/- 120 € (copro et provision pour chauffage et eau chaude sanitaire inclue. PEB E-. Idéal premier investissement. Visite virtuelle et prise de rendez-vous: www.immofox.be - Info: +32 475 24 81 25
Situation: Stade Roi Baudouin (500 m)
Idéalement située, proche du stade Roi Baudouin (500 m).
Ligne de tram (9) dans la rue
Métro à 400 m (Roi Baudouin).
Environnement urbain, vert (parc Jan Palfyn juste en face de l'immeuble)
Accès au ring aisé (1 km),
CHU Brugmann (1,1 km).
Description:
Flat au 4ème étage d'une petite copropriété sécurisée (2 portes blindées au rez),
Un ascenseur sécurisé (aux normes), avec une clé, vous amène au flat-penthouse d'une superficie brute (49 m² PEB). Vous avez un petit hall privatif en sortant de l'ascenseur, qui donne accès à la porte blindée du flat. Living lumineux avec FO (18 m²) et une cuisine fonctionnelle équipée, orientés plein sud, qui donnent sur une belle terrasse de 11 m², sans vis-à-vis, complètement refaite en 2023 (dalles). Chambre séparée, avec placards et coin étagère, donnant sur la salle de douche. Côté chambre, aucun vis-à-vis: toiture plate et vue latérale sur l'atomium. Châssis chambre équipés de moustiquaire. La toiture plate de l'ensemble du flat a été isolée en 2023. Visiophone. Chauffage central au mazout (Buderus 2007). Contrôle de votre consommation par calorimètres à radiofréquence. Châssis double vitrage alu. Cave n° 3. L'installation électrique du flat est conforme (2037). L'électricité des communs est aussi conforme. La copropriété est extrêmement bien gérée et a fait l'objet de tous les contrôles possibles. L'étanchéité de la cuve à mazout a été aussi contrôlée et est également conforme. Faibles charges: +/- 120 € comprenant les charges de la copropriété, entretien de l'ascenseur, électricité des communs et provision pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire inclue. PEB E-. Idéal premier investissement. Visite virtuelle et prise de rendez-vous sur le site de l'agence: www.immofox.be - Info: +32 475 24 81 25
Équipements:
- Ascenseur aux normes & sécurisé avec clé (vous ne pouvez accéder qu'à votre étage)
- Châssis chambre avec moustiquaire
- Châssis living avec vitrage 'protection solaire'
- Cuisine équipée avec lave-vaisselle
- Compteurs de passage (chauffage) à radiofréquence
- Visiophone
- Toit isolé en 2020
- Châssis métalliques double vitrage HR (U=1,10), avec coupure thermique
